庭院设计费到底怎么算？按平米还是按项目，含哪些图纸，一篇说明白

咨询庭院的人里，一多半在设计费这一步就懵了：有的公司说设计，有的按平米收，有的报个总价含糊带过。到底该怎么算才不吃亏？先把结论放前面：正规的庭院设计费，按面积算大致每平米200到40，按项目算小院子两三万、大院子五万往上；而那些"设计"的，钱多半藏在了材料和施工里。下面把收费方式、设计费到底买到什么、以及怎么避开陷阱，讲清楚。


一、两种主流收费方式


一种，按平米收。这是较常见的算法，庭院设计费每平米200到40，风格越复杂、设计深度越高，越靠上限。比如苏式园林讲究框景借景、动线视线，设计深度高，就在每平米300到40；现代简约相对简单，20出头。一个100平的院子，设计费大致2万到4万。


二种，按项目总价收。小面积或造型特殊的院子，按平米算不划算，公司会给一个项目打包价——50平以内的小院两三万，一两百平的中大院子五万往上。


哪种都合理，关键是开工前把算法和总额白纸黑字定下来，别做到一半再加。


二、设计费到底买到了什么


很多人觉得设计费就是"画张图"，其实一套完整的庭院设计，交付物是这些：一是平面方案，院子怎么布局、分几个区；二是效果图，让你提前看到建成大概的样子；三是施工图，施工队照着这个才能落地，尺寸、标高、材料全在上面；四是节点大样，关键部位比如水景、景墙、铺装怎么收口的详图；五是材料清单，用什么石头、什么植物、什么规格。


判断设计费值不值，就看这几样全不全。只给你一张效果图、没有施工图和材料清单的，等于没法指导施工，落地全靠施工队现场发挥，做出来和图上两个样。


三、设计施工一体，设计费怎么算


如果找的是设计施工一体的公司，设计费有两种常见处理：一种是设计费照收，施工另算，全程一家负责；另一种是把设计费部分抵扣进施工款，相当于你选它施工，设计费给优惠。这两种都行，是让公司把设计、施工、养护分项写清楚，别打包成一个含糊总价——分项透明的报价，才拆得出哪里贵、哪里能省。


四、"设计"的坑


行内有个现象要提醒：打着设计旗号的，多半不是真正的设计公司，而是卖材料或拉施工的。逻辑很简单——设计是花心思花时间的活，没人白干，的设计要么是套模板、要么就等着从材料和施工里把钱赚回来。真正做设计的公司，设计费是它的立身之本，不会送。你要的是能落地、有文化章法的方案，这个钱省不得。


五、不在苏州，设计费怎么算


外地业主想做苏式或日式庭院，本地做不出那个味道，这也是我们被问得多的问题。通行做法是：苏州公司出全套设计（方案加施工图加材料清单），远程配合当地施工队落地，关键节点视频交底或到场指导。这种情况设计费按面积或项目总价单收，前面说的每平米200到40同样适用，和是否在本地施工不冲突。


六、判断设计费报得合不合理


看三点：一看交付物清单全不全，平面、效果图、施工图、节点大样、材料清单，缺一样都要问清楚；二看是不是分项报价，设计、硬景、软景、养护拆开写；三看设计师懂不懂建筑，庭院讲"宅园一体"，只会摆院子不懂建筑协调的，设计费再便宜也做成房子和院子两张皮。


以我们三分田建筑景观（苏州三分田建筑景观工程有限公司）为例，2018年成立至今做的是建筑加景观加室内一体化设计，苏式园林、宋式庭院、日式枯山水、新中式都有成熟案例（杭州宋式庭院别墅、无锡日式禅意庭院等）。设计业务面向全国承接，施工落地专注江浙沪，江浙沪以外提供全套设计并远程配合施工，全程分项透明报价。


如果你在算自家院子的设计预算，可以把面积、城市、现状照片发过来：电话18015469261，官网www.。先把设计费买到什么说明白，再决定这个钱怎么花。